За шесть месяцев 2024 года в Башкирии число выданных в ВТБ ипотечных кредитов под строительство или покупку индивидуальных домов выросло на 52% по сравнению с первой половиной 2023 года. За полгода жители республики оформили в банке более двухсот таких кредитов на сумму более 1,1 млрд рублей. Это также почти в полтора раза превышает показатели аналогичного периода 2023 года.

Аналогичная картина в целом в Приволжском федеральном округе. В январе-июне оформлено более 1,7 тыс. жилищных кредитов на ИЖС и готовые дома. Результат на 50% превышает показатели за январь-июнь предыдущего года. Регионы-лидеры в этом сегменте – республики Татарстан и Башкортостан, Оренбургская, Самарская области и Пермский край.

Средний размер одного кредита на загородную недвижимость по сравнению с 2023 годом сократился. В Башкирии он составил чуть больше 5 млн рублей, это на 2,7% меньше, чем годом ранее. Пятая часть всех заемщиков предпочитает строить собственный дом, остальные – купить готовый.

«Мы отмечаем повышенное внимание клиентов к кредитованию  на строительство или приобретение индивидуальных жилых домов. При этом средний чек ипотеки постепенно снижается, что может говорить о более прагматичном подходе заемщиков в решении своих жилищных потребностей. Во втором полугодии рассчитываем на такой же высокий спрос к приобретению загородного жилья, в том числе за счет льготных программ, таких как объявленная на прошлой неделе «семейная» ипотека», - отмечает единый бизнес-лидер банков ВТБ и «Открытие» в Башкирии Станислав Морилов.

Всего клиенты ВТБ по итогам первого полугодия оформили на загородную недвижимость (готовые дома и ИЖС) свыше 6,5 тысячи кредитов. Общая сумма сделок превысила 38 млрд рублей, треть из которой заёмщики получили на самостоятельное строительство домов. По сравнению с январем-июнем 2023 года число кредитов на ИЖС в банке выросло более чем в 5 раз, а их объём - более чем на треть.

Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад. Средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился, особенно по сравнению с 2023 годом. В ВТБ по итогам июня он составил 5,5 млн рублей. Это примерно на 70,5 тысяч меньше, чем в начале 2024 года, и на 742 тысячи - в сравнении с прошлогодним июнем.

В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.