В Минстрое республики опубликовали проект комплексной жилой застройки территории «Южных ворот» площадью 2624 га. В нее входят районы «Кузнецовский затон», «Кооперативная поляна» и «Цветы Башкирии».

Предполагается, что появление мостов и автомобильных развязок станет стимулом для развития территории, в том числе массовой жилой застройки. Сейчас в трех указанных районах площадь жилого фонда составляет 900 тысяч квадратных метров. В случае, если все пойдет по плану и территорию освоят согласно проекта, то жилья станет более, чем в два раза больше – 2 млн 780 тысяч квадратных метров. Основная застройка придется на «Кузнецовский затон» и «Цветы Башкирии» – 1 млн и 770 тысяч квадратных метров соответственно. Кооперативная поляна вместит еще 92 тысячи квадратов. Кстати, в «Кузнецовском затоне» и «Цветах Башкирии» предполагается в том числе многоэтажная застройка – в проекте выставлено ограничение в 30 этажей.

Что касается транспортной инфраструктуры, то, помимо уже известной развязки в продолжении Кувыкина и моста через реку Белую в створе улицы Бородинский, в «Южных воротах» появятся трехуровневая развязка на автомобильной дороге Уфа-Аэропорт, двухуровневая развязка на пересечении автомобильных дорог М-5 и Западный объезд, двухуровневая развязка на пересечении автомобильных дорог Уфа-Аэропорт и Западный объезд, путепровод на пересечении автомобильной дороги Западный объезд и улицы Ангама Атнабаева. «Вишенками на торте» станут пешеходный мост через Белую между «Кузнецовским затоном» и «Кооперативной поляной», а также круглогодичная канатная дорога, проходящая от памятника Салавату Юлаеву через реку Белую, «Кооперативную поляну» и далее к планирующимся местам отдыха в Зубовском сельсовете.