С 1 июля этого года в России планируют отменить льготную ипотеку. Руководитель Ипотечного бюро и проекта «ЭлектроннаяСделка.РФ» Камила Фазлыева рассказала, что сейчас происходит на рынке недвижимости.

Как пишет UfacityNews.ru, ссылаясь на слова специалиста, сегодня условия получения такой ипотеки уже ужесточились, почему намечается тенденция охлаждения спроса. Так, уже ограничена максимальная сумма кредита, вырос первоначальный взнос, ужесточилась оценка банками потенциальных получателей ипотечных кредитов. Кроме того, появилось правило «одна льготная ипотека в одни руки». Целью таких решений является постепенное сокращение объемов льготной ипотеки.

Камила Фазылова подчеркнула, что в дальнейшем это может привести к оздоровлению рынка жилья, то есть одновременно с сокращением льготной ипотеки прорабатываются альтернативные инструменты приобретения жилой недвижимости.

Что касается цен на жилье, сегодня на вторичном рынке происходит падение цен на квартиры. На рынке новостроек сейчас есть ряд издержек, сдерживающих изменение стоимости жилья в ту иную сторону (себестоимость, сговор, инфляция и так далее).

Эксперт полагает, что застройщики не будут торопиться снижать цены, скорее, напротив, будут держать их максимально высокими, насколько это возможно. «Но все-таки я склоняюсь к тому, что и они будут вынуждены снизить цены, если свои объекты хотят продавать», – отметила специалист, добавив, что новостройки сегодня также продаются с большим трудом и в основном по акциям.